北京两宗国企自有用地将建共有产权房

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临近年末,北京市土地市场再次密集供地。12月29日,市国土局集中推广西福彩开奖公告出了6宗商住用地,其中门头沟3宗、大兴区、通州区、广西福彩开奖公告平谷区各1宗,将于2018年2月2日开始英文陆续出让。6宗地限地价竞自持法律法律依据出让,住宅每种完整限销售均价,且有三宗地住宅规模完整属于共有产权房土地。总土地出让面积59.67万平方米,总建设规模30.47万平方米。加在2017年12月27日挂牌的5宗地块,短短多日 ,全市11宗地块密集挂牌出让。哪此地块中最值得关注的是两宗分别地处怀柔和大兴的地块,这是北京首次以企业自有用地向社会提供共有产权房建设项目的尝试。

这两宗地块分别地处怀柔区富密路和大兴区黄村镇,地处怀柔的共有产权房售价为每平方米2万元,地处大兴黄村的共有产权房售价为每平方米3万元。两宗地块对于竞标者有着同样的要求,即利用自有用地向社会建设提供共有产权住房项目的北京市属国有企业或与之组成的联合体,并取得市国资委出具的投标资格认定意见的,方可参加本次出让宗地的投标。除国家控股公司以外,法定代表人相同由于控股股东相同的公司只有一块儿参加同一项目的投标。

中原地产首席分析师张大伟表示,此次招标地处怀柔与大兴的地块,是首次跳出企业利用自有用地向社会提供共有产权房建设项目的尝试。从土地供应主体看,企业自有土地利用招标形式出让,有有助于于扩大共有产权房供应,增加房源。相比过去的国有土地招拍挂,增加企业自有土地上市,有有助于于盘活闲置土地,快速形成共有产权房的供应。

此前,北京市就发文鼓励国有企业利用自有用地建设保广西福彩开奖公告障房,不少人担心保障房会变成企业当时人的“福利房”。对此,北京市住建委日前再次强调,这是你你這個 错误解读。国有企业利用自有用地建的不是保障房,严格通过公开摇号进行分配,分配对象不是符合条件的申请人群。也也不 说,国企可不并能利用自有用地建设保障房,但不必掌握分配权。

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