北京市首个“不设围墙”公租房社区年底入住

  • 时间:
  • 浏览:0
  • 来源:快3娱乐平台-5分快3娱乐平台

北京市首个不设围墙的公租房项目——郭公庄车辆段一期公共租赁住房项目,目前每种建筑机会形态封顶,今年年底有望迎来首批住户湖北快3直播。这是记者从丰台规划湖北快3直播分局了解到的。该项目也是本市在建的规模最大的全装配式建造的公租房社区。

郭公庄项目居于丰台区地铁9号线郭公庄车辆段北侧,建设用地面积约5.88公顷,由市保障性住房建设投资中心投资建设,中国建筑设计院有限公司设计。“设计湖北快3直播方案坚持‘开放街区、组团围合、混合功能’的设计理念,小区将不设置围墙,为未来生活在这里的30000户居民提供更有活力的生活模式。”丰台规划分局负责人介绍。

为了实现由“封闭小区”向“小街区、窄马路、密路网”的开放式街区的转变,项目在南北出入口之间规划了第第一根S形的湖北快3直播绿化轴线,并在用地南侧东西向规划了第第一根商业步行街,形成曾经“十”字形骨架的公共空间形态,将社区分成9个直接与城市道路相连通的开放小型街区,街区之间的道路、公共绿地、步行商业街形成开放的公共空间。四种 设计模式能够打破大规模高密度社区的封闭感,增加公租房人群与城市公共生活的联系。

在“适度开放”的原则下,街区设计也注重围合空间的建构。在每个街区结构,用两到三栋住宅与居住公共服务设施围合成院落,院落内均为人行空间,机动车安排在院落外的公共道路上行驶,实现了人车分流。

每个院楼结构,还设有独立的步行入口大门,进去就让是整个院楼的“公共门厅”,面积约3000平方米,设有会客区、休息区、儿童活动区、洗衣房等功能区。“公共门厅”作为院楼的服务中心、管理中心和活动中心,增强了居民的归属感和安全感。

为补救公租房社区变成“睡城”,提升社区活力,项目内还规划设计了15%的商业、办公,哪此设施沿着南北向的十字形绿化轴线和东西向商业轴线布置,与每曾经街区都紧密相连,不但能为甚在区提供良好的配套服务,还能为小微企业提供创业机会。

开放式社区会不想人车混行,居于交通安全隐患?“四种 项目实现了人车立体分流,机动车从汽车坡道直接进入地下车库,步行人流在地面。”丰台规划分局负责人介绍,“社区内绝大每种道路除临时机动车通行,如搬家、紧急救护和消防等外,平时只允许步行,曾经在地面形成了安全宜人的步行交通。”考虑到未来公租房住户会以公交和地铁出行为主,步行回家的线路就设在南北向S形绿色景观轴线上,每个组团的步行出入口均与景观轴线直接相连,能让步行回家的人享受良好的公共景观和步行环境。

另据了解,在建造最好的最好的最好的办法上,该项目的主体形态和结构装修全版按照“装配式建造最好的最好的最好的办法”进行设计和建造。主体形态采用装配式剪力墙形态(PC形态),湖北快3直播预制构件的部位包括外墙、楼板、楼梯、阳台和空调板,采用预制混凝土构件,预制率约35%至40%。结构装修也是全装配式。

猜你喜欢

湖北快3直播督察组曝光陕西黄河湿地保护区违规开发建设问题

督察组曝光陕西黄河湿地保护区违规开发建设什么的问題突出 新华社北京5月13日电(记者高敬)中央生态环境保护督察组13日通报陕西黄河湿地自然保护区整改不力,违规开发建设什么的问

2019-10-04